Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück direkt am Naturschutzgebiet
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Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125.00 m²
Haustyp Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca. 800.00 m²
Nutzfläche ca. 170.00 m²
Etagenanzahl 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Keller Ja
Objektzustand Vollständig renoviert
Bauphase Haus fertig gestellt
Baujahr 1937
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 1
Objektbeschreibung
Dieses Kleinod, direkt an einem Naturschutzgebiet gelegen beeindruckt zunächst durch seinen sehr gepflegten Zustand und einer idealen Synergie zwischen neuzeitlichen Anforderungen und einer gesunden Altbausubstanz.
Auf dem wunderschön angelegten Grundstück befindet sich ein kleines Massivgebäude, das als Garage, bzw. Nebengelass geeignet ist. Das Einfamilienhaus ist zum Teil mit Parkett ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf 170 qm Nutzfläche alle Möglichkeiten einer individuellen Nutzung.
Die Altbauweise bietet ideale, energetische Voraussetzungen. In Teilen wurde hochwertiger Parkettfußboden verlegt. Der separat zugängige Bürobereich im Keller ist modern und hochwertig in das Objekt integriert.
Ausstattung
Das Wohnzimmer mit einem großen Erker und Zugang zur Terrasse bietet einen hervorragenden Blick auf das gepflegte und nicht einsehbare Grundstück.
Neben einem Gäste-WC und einem Schlaf-, bzw. Arbeitsraum findet sich im Erdgeschoss eine Küche (inklusive EBK) mit Blick in den Garten.
Vom Flur aus ist der Kellerbereich erreichbar, der vor Allem durch den auch separat zugängigen, großzügigen und hellen Büroraum besticht, sowie Heizungs- und Allzweckraum.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Lage
Diese Immobilie liegt inmitten einer sehr ruhigen und gepflegten Siedlung direkt am Rande eines unverbaubaren Naturschutzgebietes.
Die Gemeinde Schulzendorf am südöstlichen Rand Berlins bietet eine hervorragende Mischung zwischen Ruhe und guter Infrastruktur.
Grundschulen, Gymnasien, sowie Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken.
Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Geschäfte sind fussläufig erreichbar und die Nähe zum S-Bahnhof bietet ideale Voraussetzungen der Mobilität.
Das Berliner Stadtzentrum erreicht man in ca. 30 Minuten, den zukünftigen Aiport BER in circa 15 Autominuten.
Provision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Die Käuferprovision wird fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.
Preis auf Anfrage
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